T2 AVEC JARDIN + GARAGE

76190 - YVETOT

EXCLU SNG!!

Sur la commune d'Yvetot, a proximité de la Gare, appartement T2 de 47m² situé au RDC d'une résidence récente (2008), calme et sécurisée.

Ce bien propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (éléments hauts et bas, une hotte, une plaque vitro 4 feux) pour une superficie de 24 m², une chambre, une salle de douche, un WC séparé, un garage attenant à l'appartement et un jardin de 30 m².

Les + du bien: Proximité du centre ville, place de parking privée, garage attenant, jardin, résidence close et sécurisée grâce au portail électrique, plusieurs placards de rangement avec porte coulissante et aménagés.

Bien vendu libre d'occupation. Si investissement locatif, dernier loyer de 581€/mois dont 75€ de charges.

Si vous souhaitez d'avantages de renseignements, merci de contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT - Tél. 0619233566
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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