Maison familiale avec jardin

31650 - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

Sous compromis : Découvrez cette maison traditionnelle baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées!

Nichée dans un jardin arboré de près de 2000m², elle offre un salon spacieux qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une cheminée.
La cuisine séparée donne un accès sur la terrasse intimiste.
A mi- étage, trois chambres dont une de plus de 14 m², une salle de bain avec fenêtre et un WC.

Un garage de plus de 40 m2 en sous/sol et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent le tout.

Une opportunité unique pour profite du charme de la campagne à proximité de la ville!



Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 07 80 02 94 61.

DPE : Consommation énergétique : 213 (D kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : 7 (B CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480 € et 2030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Valérie JACQUEL (Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le N° 833 816 598.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf

Votre conseiller Qoridor : Valérie Jacquel - Tél. 0780029461
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 816 598