Vente maison de ville avec garage et grand jardin

47520 - LE PASSAGE

Cette maison de ville, idéalement située sur le Passage d'Agen, à seulement 15 minutes à pied de la place jasmin vous séduira par ses beaux volumes.

En effet elle dispose d'une grande cuisine familiale, d'un espace dinatoire avec cave vitré et d'un salon chaleureux avec son insert bois.

La partie nuit offre trois grandes chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

A l'extérieur se trouve une dépendance aménagée en chambre de 16m² avec climatisation réversible.

Le garage attenant offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ou de stockage.

Le terrain plat de 1300m² est entièrement clôturé et accessible en voiture. Il dispose d'un puits et d'un terrain de pétanque pour se détendre à l'abri des regards.

Pour tout complément d'information veuillez contacter d'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 96 52 20 ou Lucie Chiqueray agent commercial EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 ou l.chiqueray@aucentredelimmobilier.com
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2417/GM0nE/bareme_2024_fevrier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr