Très beau corps de ferme

86700 - VALENCE-EN-POITOU

L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 5448m² clos et arboré.

Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Grange à usage de stockage et atelier bétonnés au sol de 400m², idéals pour une activité professionnelle et son grenier aménagé de 50m2
- 'vieille maison' à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- 'Ancienne porcherie' de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.


Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL - Tél. 0764462805
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers