Maison à vendre Cluses

74300 - CLUSES

Venez découvrir cette maison des années 60 totalisant plus de 160m2 habitables.

Idéalement situé sur le coteau de Cluses et édifiée en 1963 sur un terrain de plus de 1753m2.

La maison se compose de 2 niveaux :
- Au rez de chaussée, un grand garage de presque 40m2, une chaufferie, une cave, ainsi que deux chambres et une salle de bain, une des chambres possède un accès direct au terrain.
- A l'étage, un hall d'entré, une pièce de vie avec à coté une cuisine fermée, les deux pièces possèdent un accès sur la grande terrasse parfaitement exposée.
2 chambres , un WC et une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir afin de rendre la maison plus intéressante énergetiquement parlant :
- Installation de double vitrage
- Faire évoluer le système de chauffage (PAC peut être intéressante)
- Et remise au gout du jour de l'intérieur

De nombreuses aides sont possibles afin d'améliorer les performances énergétiques de la maison.

La pièce de vie est exposée au sud avec une belle vue sur la chaine des alpes, celle-ci donne accès à un balcon permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

La chaudière au fioul est totalement fonctionnelle.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/