La Baule Place de la Victoire / T2 de 28m2 en parfait état

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

La Baule situation exceptionnelle au niveau de la place de la victoire, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, charmant T2 en parfait état, exposé à l'est.
Au pied de toutes commodités,
Plage, Marché et gare centrale à 200 m.

L'appartement est composé de la sorte :

- Pièce de vie exposé EST avec vue dégagée sur la place.
- Cuisine américaine aménagée et partiellement équipée.
- Une chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur l'avenue degaulle
- Une salle de douches, avec douche à l'italienne, une vasque et un WC ( sanibroyeur )

L'appartement est équipé de la fibre optique.
Très bonne rentabilité locative, situation idéale pour location à l'année et saisonnière.
Local commun vélo dans copropriété, les parties communes ont étés récemment refaites.




Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires