Investissement locatif

34980 - SAINT-GELY-DU-FESC

## Ce bien est sous compromis ##

Je vous propose en Exclusivité un appartement type T2 à St gély du fesc, charmante commune au nord de Montpellier.
Cet appartement est au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur)
Il comprend un séjour-cuisine donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain-wc.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative.

Il est actuellement loué en location nue, pour un loyer de 480€ HC - bail en cours jusqu'au 12-2025. Il offre donc une rentabilité intéressante.

Proche de toutes les commodités: commerces, transports, médecins,...

Pour toutes questions ou visites contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. - Agent co. inscrit au RSAC de Montpellier 814487815

Chers confrères et consoeurs, je travaille en inter-agences. Si vous avez un client qualifié, appelez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146