Antibes Saint Jean : 2p à rénover avec terrasse et parking

06600 - ANTIBES

SAINT JEAN : Dans une jolie résidence des années 80 avec parc, piscine, tennis et terrain de pétanque, superbe opportunité d'acquérir un appartement 2p traversant à rénover avec parking privatif et cave.

Exposé principalement à l'Ouest, cet appartement est configuré comme suit :
Entrée, WC séparés, séjour avec cuisine ouverte qui ouvre sur une large et profonde terrasse de 20m², partie nuit composée d'une chambre à cloisonner avec placard de rangement et salle de bains en suite, qui ouvre également sur la terrasse.

Des travaux de rénovation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce logement complet : vaste espace extérieur, parking privatif, en plus des places de parking collectives sont également présentes dans la résidence.

Calme total, environnement verdoyant, charges maitrisées, fibre optique jusqu'à 8Gb/s feront de cet appartement 2p un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif dont nous pourrons assurer la gestion locative pour votre sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 948.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39081glm/177/VAOvI/tarification_lmi_transaction__location.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI - Tél. 0666876560
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP 127 100 479