Immeuble à vendre Armentières

59280 - ARMENTIERES

Sous compromis : IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE REPUBLIQUE ARMENTIERES -110 M² - GARAGE - CAVE - TRAVAUX A PREVOIR

Man Immo Pro Hauts de France a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet immeuble de rapport de trois lots cadastrés à usage d'habitation secteur république sur la commune de Armentières.

Un appartement en rez-de-chaussée : T2 bis de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC.
Un appartement au premier étage : T2 de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC.
Un appartement au second : Un studio de 35 m² offrant un revenu locatif
de 500 HT.

Taxe foncière : 1668 euros

Un garage de 60m² attenant à l'immeuble pouvant être mis également à la location ou à la vente à la découpe.

Au sous-sol, vous trouverez une cave.

Un budget travaux est à prévoir, consultez nous pour devis.

À VISITER SANS PLUS TARDER !

Pour visiter, contactez Haris sur le O6 29 74 54 88.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Haris AMRANI - Tél. 0767176295
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 639 933 - Lille Métropole
RCP AT654177 - GENERALI IARD