Appartement 2 pièces - Résidence Calme

19400 - ARGENTAT-SUR-DORDOGNE

Découvrez un charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la Résidence Les Belles Rives à Argentat. Avec une superficie de 27 m², cet espace fonctionnel offre une vue agréable sur la piscine depuis son jardin privé.

Points forts :

Capacité d'accueil pour 5 personnes.
Proximité des activités, des commerces et du centre-ville.
Accès libre à la piscine de la résidence.
Emplacement stratégique :

Rez-de-chaussée pour un accès aisé.
Prix attractif : 45 000€
Cet appartement présente une opportunité unique d'investir dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Parfait pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37049tfi/176/S0VlI/baremes_des_honoraires_transaction_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr