LOCATION ANNUELLE : COMMERCE
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? Opportunité Exceptionnelle ?
À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues du quartier des Carmes les plus emblématiques de Toulouse.
? Description du Local : Surface commerciale de 40 m² Réserve/WC de 12 m² Emplacement stratégique et très fréquenté Actuellement exploité par un salon de coiffure toulousain renommé.
? Prix de Cession : 48 000 € HT honoraires d'agence incluses 40 000€ net vendeur honoraires de 9600€ TTC à la charge du preneur
? Loyer Mensuel : Bail commercial 3/6/9 1 293 €, charges comprises non soumis à la TVA.
? Points Forts : Emplacement exceptionnel au coeur des Carmes Idéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extraction Belle visibilité et flux constant de clients
? Motif de la Cession : Le salon de coiffure, acteur emblématique de Toulouse, déménage dans un local plus spacieux pour répondre à sa croissance continue.
? Pour plus d'Informations et visites : Léa DUCOS 06.95.23.03.11 lea@oscar-patrimoine.com Référence mandat : 220337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie 2 586 €. Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nbre de pièces | 2 | Surface habitable | 52 | m² |
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Contacts
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OSCAR PATRIMOINE
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Dernière visite le 14/05/2024 |
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