Murs Commerciaux Saint Cyr Sur Loire

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Idéalement situé sur plusieurs axes principaux, bonne rentabilité !

Un local de 37m2 :
1 zone d'accueil
2 Bureaux séparés
1 cuisine d'appoint séparée
1 WC aux Normes
Ainsi qu'une place de parking Privative

Un grand parking visiteur se trouve à quelques mètres

Entièrement rénové il y à 5 ans
Portes isolantes, plafond chauffant...

Possibilité a l'avenir de diviser le local en deux car une entrée sépare déjà les deux bureaux avec des clés respectives.

Locataire en place depuis 2022.
Loyer mensuel : 774 € TTC.
Loyer annuel : 9.288 € TTC.

Façade extérieure du bâtiment rénovée en 2017 ainsi que les parkings.
Transports à proximité (bus, tram).

Veuillez contacter Anthony BALLUE au 06.21.22.03.00
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pantherimmo/156/ZJeZ8/bareme_honoraires_panther_immo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr