Appartement à vendre Fontenay-le-Fleury

78330 - FONTENAY-LE-FLEURY

Sous compromis : Au sein d'une résidence récente de 2016, moderne, confortable et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 61,96 m2.
Il comprend : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale donnant sur un balcon spacieux et au calme de 5,45 m2 exposé Est.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangement, un wc séparé et 1 salle de bains.
1 place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
A proximité des bus donnant un accès rapide (7 minutes) à la gare, en face des écoles, et proche du collège, vous bénéficierez d'un mix calme/infrastructures.
Taxe Foncière : 1 153€

Honoraires à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots généraux : 208
Nombre de lots d'habitation : 83
Charges prévisionnelles mensuelles, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage : 170€
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13-04-2023
Consommation d'énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Emission de GES : 9 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sébastien ROUX immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°922669775 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des p