Potentiel enorme

95420 - MAGNY-EN-VEXIN

IDEALEMENT SITUEE
Cette maison de 6 pièces de 160 m² environ, située à MAGNY EN VEXIN (95420).

Idéalement située cette maison de ville se compose de la façon suivante :
un grand couloir desservant un salon ,un séjour avec cheminée.
une cuisine menant a une cour avec un atelier , a l'étage vous trouverez quatre chambres, et deux salles de bains.
ce bien a fort potentiel est a rénové .

Le terrain du bien s'étend sur 160 m².

plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles à quelques minutes. Le marché Place de la Halle anime les environs tous les samedis.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Rolland Olivier immatriculé au RSAC de (pontoise) sous le n° 909768087 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER



Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivier ROLLAND - Tél. 0649236947
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909768087