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Au coeur de la ville sur un axe passant, dans un immeuble à usage mixte, bénéficiant d'une belle visibilité, un local d'une surface totale d'environ 550m² pouvant accueillir des activités commerciales, professionnelles ou artisanales. Travaux à prévoir. Il est composé d'un RDC d'environ 300m² avec un linéaire vitrine de 7m, un sous-sol (show room, réserve, ou atelier), d'environ 250m². Une cour sur l'arrière avec une entrée sur le côté donnant accès au RDC. Sanitaires, accès PMR, parking gratuit en face du magasin.
Loyer : 1800€/mois sans TVA, charges ordinaires et de droit (ordures ménagères), dépôt de garantie 2 mois de loyers 3600€, honoraires RIMBAUD IMMO 3600€/TTC à la charge du Preneur.
Bail restrictif : pas de restauration.
la vente de l'immeuble est possible.
Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 3 240 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf
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 "Location annuelle Bureau/Local CARIGNAN 08110 Ardennes FRANCE")
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