TERRAIN + 4 GARAGES

30110 - LA GRAND-COMBE

EXCLUSIVITÉ À SAISIR - VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE

À seulement de 15 km d'Alès, ce terrain à bâtir de 964 m², niché dans la commune de La Grand-Combe (30110), offre une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend également quatre garages de 15 m², 18 m², 18 m² et 15 m², ainsi qu'une surface constructible de 964 m².

Profitant d'une perspective dégagée sur les montagnes des Cévennes et la commune de La Grand-Combe, ce terrain offre un cadre exceptionnel.

En raison de sa topographie en Faïsses ou restanques, un terrassement sera nécessaire, mais vous bénéficiez de deux accès pour atteindre la parcelle, soit par le haut, soit par le bas.

Les garages, situés en bas du terrain, offrent la possibilité d'une location indépendante selon vos projets, générant ainsi un revenu supplémentaire.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège Léo Larguier, l'École Élémentaire Anatole France, l'École Primaire Privée Saint Pierre, le Lycée Professionnel Privé Pasteur et l'École Maternelle Jules Ferry.
La gare La Grand-Combe est à proximité pour un accès facile aux transports en commun, et la nationale N106 est accessible, avec la ville d'Alès à 15 km.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et deux bureaux de poste à quelques minutes seulement.

Explorez toutes les caractéristiques uniques de ce terrain en prenant rendez-vous avec la conseillère en immobilier, Mme Joelle COLLOCA, spécialiste du secteur, dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA - Tél. 0783308242
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