Immeuble rue St-Jean

42000 - SAINT-ETIENNE

Chez Compétences Immo,

Immeuble St-Etienne, situés dans l'hypercentre, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 400m2 dont surface habitable des appartements de 255,31m2 et local commercial de 145m2

Il est composé de 6 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :

- un studio de 28,05m2 loué 290€/mois
- un T3 de 58m2 loué 500€/mois
- un studio de 26,41m2 loué 300€/mois
- un studio de 26,46m2 loué 296€/mois
- un T3 de 58,39m2 loué 500€/mois
- un T2 de 58m2 loué 500€/mois
- un local commercial de 145m2 loué 1800€/mois

Taxe foncière : 4952€ dont 826€ de TOM

Revenu locatif actuel : 50 232€/an
Rentabilité brut actuel : 8,53%

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 834.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020.