vente immeuble finistere morlaix

29600 - MORLAIX

Au cœ ur de la ville historique de morlaix, investissez en toute sérénité avec connect'immo qui vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport sécurisé, meublé et occupé en excellent état, composé de 6 logements type t1 / studio répartis sur 3 niveaux et offrant une superbe vue sur la place de viarmes avec un accès par la rue grand rue. - 2 logements sous combles classés f (une isolation des combles permettrait de passer en e minimum) - 2 logements milieu classés d - 2 logements au dessus du local commercial classés e idéalement situé au centre ville au calme, proche de toutes les commodités à pied avec accès au transport en commun, vous êtes également proche de la gare. avantages : - immeuble sécurisé très bien entretenu avec aucun frais à prévoir (prestation, finition de qualité) - nombreuses places de parking à proximité - idéal pour investissement en sci, lmnp, nom propre - taux d'occupation 100% - forte demande locative - compteur d'eau x 6 et compteur électrique individuel (6 +1 commun) - fibre optique - fort potentiel de réévaluation des loyers - plusieurs stratégie locatives possibles pour optimisation de la rentabilité (meublé, nu, location courte durée