Maison 4 pièces 64 m2

69440 - CHABANIERE

2i Transactions - Valérie MEDINA vous propose de découvrir cette maison pleine de charme avec une parcelle de terrain de 486 m²

Secteur La Madeleine. D'une surface habitable de 61 m² idéalement située dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes routiers ...

Cette maison est composée de la manière suivante :

Venez profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22,4 m². Vous trouverez également un WC ainsi qu'une salle de bain de 4,3 m² et un hall d'entrée de 4,1 m². Vous trouverez deux grandes chambres de 11,7 m² et 16,5 m².
Pour compléter cette maison : Un sous-sol de 59 m² avec accès sur l'extérieur, une cave de 11 m² et une salle d'eau de 4,5 m². Un puit est présent au sous-sol.

- Des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Chauffage au fioul et d'un chauffe-eau électrique.
- Fenêtres bois doubles vitrages.
- Terrain piscinable
- Possibilité d'agrandissement

Ce bien dispose de photos complémentaires sur demande.
Bien intéressant pour un prêt à taux 0%
Taxe Foncière : 293 EUR.

Contactez votre Conseillère Immobilier pour votre projet : Valérie MEDINA : O6 O9 59 O1 46

Prix de Vente : 199 000 EUR TTC
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 000 EUR TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des