Immeuble de rapport 10%

59100 - ROUBAIX

En vente en EXCLUSIVITE chez ! Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
Immeuble 5 lot cadastrés Rare sur le secteur. Contact Domenico 0761136226
Immeuble de rapport 11% vendu meublé secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour étudiants et salariés. Immeuble de rapport 5 lots caadastrés d'environ 115 m2 avec de beaux volumes, composée de 5 Studios de 12 m2 a 17 m2.
prévoir 50 000 euros de travaux pour amelioation des logements ( changement des douche+ Kitchinette + ajout de WC
ideal jeune actif ou étudiant Taxe foncière 1350 euros pour les 5 lot
revenu par logement Studio 440 x2 + 460 x 3 = 2200 euros soit 26640 euros de revenue annuel Calcul de
rentabilité :( 26640 € - 1350 ( 175000 + 14000 + 50 000 ) x 100 = 11%. Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773