APPARTEMENT T1 AVEC DEPENDANCE

89200 - ANNAY-LA-COTE

APPARTEMENT DE TYPE 1, A 5 minutes d'AVALLON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Venez visiter cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² à Annay-la-Côte (89200).
Cet appartement au premier étage, avec vue sur rue, est orienté plein sud. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 2 appartements.
Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine et une salle de douches avec WC.
Il est agrémenté d'un local en rez-de-chaussée permettant de ranger vélos et autres affaires.
L'appartement se situe à 5minutes d'AVALLON (tout commerces, écoles gare SNCF, autoroute A6...)
Cet appartement libre actuellement était précédemment loué 400€/mois jusqu'en 2020 avec un bon taux d'occupation (environ 93%)
Ce T1 est disponible de suite.

Découvrez toutes les particularités de cet appartement en vente en me contactant.
tel 06 70 04 59 88

idéal premier achat ou investisseurs
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. 0670045988
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VA2037