3/4 PIECES

77176 - NANDY

Secteur résidentiel calme en bordure de forêt et à 2 pas du centre ville. Au coeur du Village de Nandy, dans une résidence privée, agréable appartement duplex en rez de jardin de 84.38 m² habitable sur un terrain de 101 m².
Comprend: Au rez de chaussé, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / salle de séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc indépendant. Possibilité d'une 3 chambres sans modification importante (cloison type BA13). Equipé de matériaux nobles et de belle facture. Chauffage au gaz, huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Un box pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien. Proche des transports, des écoles et des axes routiers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/212/xxfP8/bareme_cdp_janvier_2024_2.pdf