Appartement Neuf, Frais de notaire offerts

74200 - THONON-LES-BAINS

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente cet appartement T2 en attique situé sur les hauteurs de l'espace Tully, son emplacement privilégié isolé de toute nuisance sonore offre un accès direct au contournement et au centre ville. Construit dans une résidence de 13 appartements répartis sur 2 immeubles de 2 étages à l'architecture contemporaine, sobre et épurée.
Le bien de 41,84m2 se compose d'une pièce de vie de 21,51m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 11m2 offrant une vue dominante sur la ville et les montagnes.
La partie nuit offre 1 wc indépendant, 1 chambre, une salle de bain.
Coté finition les sols des salles d'eaux seront en carrelage 45x45 avec une faïence 25x40 toute hauteur sur 2 pans de murs. Le reste des sols seront en parquet stratifié colorie au choix.
Coté énergie, le bâtiment respecte la norme RT2012, double vitrage PVC, isolation par l'intérieur et chauffage au gaz avec chaudière individuelle.
Coté stationnement le bien est vendu avec 1 garage en sous-sol

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS

Plusieurs lots disponibles en T2, T3 et T4 n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Livraison prévue au 2eme trimestre 2025. Terrassement achevé début du gros oeuvre mi-décembre 2023
dispositif PINEL pour investisseur.

Plus d'informations sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr