vente local paris paris 11eme arrondissement

75011 - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

75011 paris - metro voltairec'est dans le quartier roquette que brigitte magnin vous présente ce bar restaurant avec licence restauration et deux grosses extractions aux normes, entièrement rénové en 2020 d'une superficie totale de 150 m² dont 100 m² au rdc, deux cuisines bien équipées, idéalement situé dans ce secteur très dynamique et commerçant avec flux de passage piétons important. une clientèle fidélisée depuis des années par le gérant.cet établissement dispose :- au rdc : deux salles avec cuisine, une capacité de 85 couverts pouvant monter jusqu'à 100 dont 20 places en terrasse semi ouverte chauffee. isolation phonique pour l'ambiance du soir plus une une terrasse éphémère de 24 places sur 8 mètres linéaires.- sous-sol : 30 m² avec une cuisine disposant de tout le matériel professionnel dont une grosse extraction et deux chambres froides.bon chiffre d'affairesloyer mensuel 3.200 euros hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2030prix du fonds de commerce : 589 000 euros, honoraires charge vendeur.accompagnement possible si souhaité.pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez brigitte magnin au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et mu