vente maison lot et garonne castelculier

47240 - CASTELCULIER

A 5mn de toutes commodités, 10 mn d'agen et de la zone o'green, venez découvrir cette superbe propriété de 180m2 habitables située dans un environnement très calme, dominant et privilégié.

en entrant, un grand hall d'accueil avec placard dessert les différentes parties de la maison.
on découvre tout d'abord un vaste salon/séjour de 43m2, très lumineux et chaleureux par son exposition plein sud, sa cheminée et son poêle à granules central.
cette pièce donne sur une grande cuisine de près de 20m2, toute équipée et fonctionnelle, avec accès sur une belle terrasse couverte et carrelée sans vis-à-vis de 28m2 environ. on notera également une buanderie attenante, transformable en arrière-cuisine.
en partie nuit, on retrouve 3 chambres de beaux volumes avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.
en sous-sol, un t2 a été aménagé. vous y découvrirez un salon avec cuisine us, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. cet espace est totalement indépendant, et peut tout à fait correspondre pour un investissement locatif.
côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage