vente maison cotes d armor ploumagoar

22970 - PLOUMAGOAR

Exclusivite - côtes d'armor, ploumagoar (22970), au bourg, proximité immédiate des commodités ( commerces, école ) , à 1.4 km de la rn12, maison de caractère de 189 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur 1 terrain clos de 893 m².la propriété comprend 2 bâtisses mitoyennes et 1 ancien atelier de menuiserie de 240 m² environ, parking.la maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 1 wc.au 1er etage, 3 chambres de belles dimensions, 1 salle d'eau, 1 wc et une grande salle de bain. au 2nd et dernier niveau, 1 chambre, et de part et d'autres des combles aménageables ( arrivée et évacuations d'eau présentes). la maison bénéficie d'un sous sol et d'une véritable cave.la deuxième maison, de 45m², comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon et 1 chambre, 1 douche, 1 wc, louée jusqu'au 01/06/2025.un ancien atelier de menuiserie de 240 m² environ, 3 parking fermés type box. 1 buanderie.de nombreuses possibilités pour cette ensemble immobilier.budget de 357 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99 % soit 340 000 eurosttc hors honoraires.dpe