Maison récente avec piscine

74800 - ARENTHON

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Maison 3 chambres, mitoyenne sur 1 côté, implantée sur un terrain de 279m². Elle est proposée avec 2 places de parkings (1 garage + 1 place extérieure). Située au sein d'un petit lotissement calme de 10 habitations avec un grand parking visiteurs sur la commune d'Arenthon, non loin du centre-ville.

Surface : 95m² (RDC + étage)
Garage de 15m² en plus

RDC :
- Entrée avec espace de rangement
- WC séparé
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée (41m²)
- Accès à la terrasse et au jardin depuis le salon
- Garage avec mezzanine aménagée pour votre stockage

ETAGE :
- 2 chambres de 10,50m² chacune avec dressings encastrés
- 1 chambre de 14,50m² avec dressing complet
- 1 grande salle de bain de 8m² avec douche + baignoire
- 1 WC séparé

Maison construite en 2017, connectée à la fibre, climatisation réversible, fenêtres/baies vitrées en PVC double vitrage, excellent DPE, aucuns travaux à prévoir. Cette maison est également vendue avec les éléments suivants :
- Piscine hors-sol
- Adoucisseur d'eau
- Récupérateur d'eau extérieur
- Dressing complet dans la chambre principale
- 2 dressings encastrés dans les 2 autres chambres
- Système d'alarme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1172.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659