Charmante maison T5 avec jardin à La Teste de Buch - Cazaux

33260 - LA TESTE-DE-BUCH

Lumineuse maison plain-pied 5 pièces d'environ 107 m² composée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'un cellier, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un atelier attenant d'environ 8 m².
Le tout bâti sur un terrain de près de 1 000 m² avec aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Cette maison vous séduira tant par sa conception moderne que par son emplacement calme, résidentiel et verdoyant, situé à 800 m de l'église de Cazaux et de ses commerces et à moins de 3 km de la plage du Lac.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.