Appartement T4, 81m², 3 chambres, balcon, cave, box et parking

94450 - LIMEIL-BREVANNES

Appartement T4, 81m², 3 chambres, balcon, cave, box et parking

Je vous propose dans le bas de LIMEIL-BRÉVANNES, quartier des Varennes, secteur le plus prisé de la ville, cet appartement T4 d'une superficie de 81m².

Si une phrase devait résumer ce bien à l'état irréprochable, elle serait ; 'Seule une mise au gout du jour est nécessaire'.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour d'une superficie de 28m², d'une cuisine aménagée séparée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (10, 11 et 12m²), les deux plus grandes disposant de leur dressing, d'une salle de bains et de WC séparé.

Le séjour offre une exposition Sud Est donnant sur le coté intérieur de la résidence.

L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence de trois étages.

Une cave, un box et un emplacement de parking privatif dans l'enceinte de la résidence viennent compléter ce bien.

Idéalement située, la résidence est proche du centre-ville, des commerces et bénéficie d'un emplacement calme.

Les plus :
Bas de Limeil-Brévannes (hors couloir aérien), petite résidence de trois étages, proche RER A Boissy-Saint-Léger et du centre-ville, deux stationnements (box et parking).

Les charges :
168€/mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc...)

Le chauffage/les énergies :
Chauffage individuel au gaz. Électricité.

La copropriété :
48 lots à usage d'habitation.
Trois bâtiments de trois étages.
Résidence exclusivement privative. Pas de logement social.
De la pierre de taille habille les façades.
Parties communes parfaitement entretenues et en très bonnes conditions.

La taxe foncière : 1607€

Les accès/transports :
RER A BOISSY-SAINT-LÉGER, futur transport téléphérique urbain Câble C1 ralliant le métro 8 de Créteil à l'horizon 2025. Arrêt de bus 'Albert Garry' ligne K qui emmène à la gare RER D de Villeneuve Saint Georges et à l