Barr local commercial bien situé

67140 - BARR

Au centre-ville de Barr, nous vous proposons ce local commercial, bien situé sur la Grand'Rue avec deux vitrines.

D'une surface de 111m² en bon état il se compose :
- d'un espace vente de 81m² avec entrée principale
- d'une réserve de 22m²
- d'une kitchenette de 8.4m²
- d'une cave au sous-sol de 29m²

Parkings publics à quelques mètres.
Chauffage individuel au gaz et deux climatisations réversibles dans l'espace de vente.
Disponibilité à compter de début avril.

Loyer : 600€ + 50€ de provisions sur charges comprenant : l'eau froide et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1200€ (2mois HC)
Honoraires à la charge du preneur : 1800€ TTC (état des lieux compris)

Pour plus de renseignements et demande de visite : Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92
Provision sur charges 50 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/LP059