Appartement T3/T4 rénové avec loggia et garage

59650 - VILLENEUVE-D ASCQ

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 90m2 habitables, au 2ème étage d'une copropriété de 25 lots.
L'appartement est situé dans un environnement calme du quartier Flers-Bourg, à proximité des commerces, des services publics, des écoles, et universités.
Une station de bus est à 100m et l'accès au métro se trouve à 10-15minutes à pied.

Dans l'appartement, après avoir passé l'entrée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon ainsi que d'une salle à manger, pour une surface de plus de 40m2. Ces pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures de la loggia entièrement vitrée qui les réunies.

La visite se poursuit avec une cuisine récente donnant sur la salle à manger et un premier espace nuit avec 2 pièces de 7m2. Ensuite, vous découvrirez la salle de bain entièrement refaite à neuf, les wc séparés, un grand espace rangement et une autre chambre de plus de 12m2.

Vous bénéficierez également d'une loggia de 8m2 et d'un garage sécurisé au sein de la résidence.

ENORME AVANTAGE : la copropriété vient de réaliser des travaux de rénovation et d'isolation, de façade ainsi que de la toiture : c'est neuf et c'est beau !

Nous aimons :
le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités
l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
le garage
les faibles charges de copropriété et le DPE en C
les rénovations récentes de la copropriété

Copropriété :
montant des charges : 130€/mois (syndic, eau, entretien, assurance et électricité des parties communes et l'entretien des extérieurs)
Copropriété de 25 lots
aucune procédure en cours

Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 229.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 225.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2,72% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution