Maison d'architecte de 280m² sur un terrain de 1900 m² avec pi

47520 - LE PASSAGE

Proches de toutes commodités à pied sur la commune du Passage d'Agen et à seulement d'1 heure de Bordeaux ou Toulouse.
Cette magnifique maison parfaitement entretenue et aux goûts du jour, dispose de 8 pièces spacieuses, dont une belle pièce de vie de 62 m2 donnant sur une grande terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d'eau.
Les intérieurs sont spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille,la cuisine est équipée de tous les appareils modernes pour préparer des repas délicieux et savoureux, La maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de sport.

Le jardin est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une variété de fleurs colorées qui ajoutent une touche de beauté à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine.
A seulement 11 minutes de la clinique et 14 minutes de l'Hôpital.

Cette maison est idéale pour les familles qui cherchent un endroit confortable et luxueux pour se retrouver et passer des moments inoubliables ensemble, sur un terrain spacieux clôturé et arboré, entouré de magnifiques fleurs et plantes. Elle dispose d'un double garage isolé avec double portes automatiques pour garer vos voitures en toute sécurité.

Bien rare ! A visiter sans tarder. L'agence Au Centre de l'Immobilier de Roquefort reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2417/GM0nE/bareme_2024_fevrier_1.pdf