AFFAIRE EXEPTIONNELLE

49230 - SEVREMOINE

MAISON FAMILIALE AVEC ATELIER ET JARDIN
À Saisir, ce bien se situe à l'intérieur d'un lotissement dans un charmant village vigneron à égale distance de CHOLET, NANTES, à proximité de la 2 x 2 voies (1 minute) et proche des commerces.
En vente : Nous vous présentons cette maison de plain-pied sur un terrain clos de 615 m² située à Sèvremoine (49230). Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin entièrement clos elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 33 m², de trois chambres, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison est équipée d'une cheminée dans le salon pour agrémenter les longues soirées d'hiver.
Vous trouverez également un atelier indépendant d'une surface de 67 m² et d'une mezzanine pour espace de rangement supplémentaire de 35 m², le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique Triphasé, idéal pour un professionnel, auto-entrepreneur ou bricoleur.
C'est une maison construite en 1998. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de trois places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur.
L'École Primaire Publique Antonio Vivaldi et l'École Primaire Privée Saint Joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N 249 est accessible à 1 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file