T4 83 m² avec terrasse et balcon, proche métro et commerces.

94270 - LE KREMLIN-BICETRE

A VENDRE appartement T4 de 83 m² carrez, avec terrasse et balcon, situé au 1er étage d'une copropriété semi-récente en très bon état général.
Idéalement situé à proximité de la ligne 7 (station Kremlin-Bicêtre) et de la ligne 14 (ouverture de la station Hôpital Bicêtre prévue pour juin 2024) dans une rue calme, proche de l'Hôpital, de la Mairie et des commerces, ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements qui distribue sur :
- une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ par laquelle on accède au balcon (11 m², orienté Sud) via une grande porte-fenêtre,
- une cuisine indépendante avec une verrière passe-plat ouverte sur la pièce de vie,
- deux chambres d'enfant (13 m² et 10 m²) avec rangements,
- une suite parentale avec rangements et salle d'eau attenante,
- une salle de bain avec une baignoire et une double vasque,
- un WC séparé.
Nombreux rangements dans les chambres, l'entrée et le couloir.
Un parking boxé de 12,6 m² situé dans la copropriété est à vendre en sus.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

Votre conseiller Domini : Olivier HENRY - Tél. 0761853031
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours