Appartement T4 97 m², terrasse Sud 13 m², box double électrif

69120 - VAULX-EN-VELIN

Exclusivité Pietrapolis
Idéalement placé à 200 m des arrêts de métro, trams et bus de 'Vaulx en Velin la Soie', à vendre appartement T4 d'environ 90 m² (dont 83,78 m² carrez) avec sa terrasse plein Sud d'environ 13 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2018 (encore sous garantie décennale).
Cet appartement doublement exposé Sud et Est, vous propose 1 bel espace de vie d'environ 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards muraux, 1 salle de bain (2ème salle d'eau possible afin de créer une véritable suite parentale) et 1 wc indépendant.
La résidence propose 1 jardin intérieur et 3 locaux à vélo sécurisés !
L'appartement est facilement climatisable
Taxe foncière : 1371 €/an. Charges : 120 €/mois.
--> Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade avec lumière et prise électrique pour recharger une voiture électrique.
Contacter Souhilla AZIZ au 06 20 98 40 80 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ - Tél. 0671460942
Agent commercial (Entreprise individuelle)