TRES BELLE MAISON DANS ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS

Orouet, petit village où vous trouverez toutes les commodités. Maison située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de St Jean-de-Monts, situé à 5 minutes des plages de St Hilaire-de-Riez, 10 min de St Gilles-Croix-de-Vie et 20 min de Challans. Vous accéderez facilement aux plages par la piste cyclable, sillonnant au coeur des marais et des forêts de pins.
Vous découvrirez cette maison coup de coeur, constuite avec des matériaux de très belle facture, aux finitions impeccables et à la décoration soignée. Elle propose une entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, un cellier et un garage avec grenier. Le coin nuit propose une chambre parentale de près de 17 m² avec dressing, 3 autres chambres toutes équipées de placards aménagés, une très grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne, 1 WC indépendant. Une deuxième pièce d'eau est facilement aménageable.
Le jardin clos est paysagé, en bordure d'une parcelle boisée. Une large allée dessert la maison, le garage et les places de stationnement. Le terrain est piscinable.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Nathalie Tessier - Tél. 0622910785
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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