CHARME ET CACHET

73190 - SAINT-BALDOPH

Sur la commune de SAINT BALDOPH (73190), route de Chartreuse, dans un écrin de nature et sur un terrain plat de 1687 m², maison en pierres de 1900, d'une surface habitable de 68 m², surface au sol de 93 m². La maison a été rénovée entièrement à partir de 2013 avec une isolation extérieure et intérieure, des menuiseries remplacées, un chauffage par poêle à granules complété de radiateurs électriques à inertie, installation électrique, plomberie et un agencement réussi avec goût et matériaux de qualité. L'assainissement individuel vient d'être complètement remis en conformité. En dépendances, une cave voutée de 20 m² et un garage déporté. Exposition Sud, calme absolu, verdure, une maison atypique au charme évident dans un cadre rare à 7 minutes et 3,5 km du centre de la commune. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr