Ancienne magnanerie

07300 - TOURNON-SUR-RHONE

Au calme mais proche des commodités, venez découvrir cette ancienne magnanerie au charme indéniable d'environ 300m2 habitable. Le rez de jardin propose des belles pièces voutées pour environ 150m2 avec un ancien pressoir, ainsi que des annexes de part et d'autre de la cour pouvant être transformés en gîtes indépendants. Nous accédons à la partie habitation au 1er par un grand escalier extérieur en pierre. Vous retrouvez alors un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 46m2 donnant sur la grande terrasse au sud-ouest dotée d'une piscine, 1 chambre avec salle d'eau, et 1 magnifique atelier haut sous plafond. Au second se trouvent 6 chambres dont 3 avec point d'eau, et 1 salle d'eau. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Enfin le jardin d'environ 3000m2 est paysagé et agrémenté d'un bassin alimenté par l'eau de source. Idéalement situé pour une maison de famille proche du centre de Tournon, ou bien pour développer de l'accueil, voire une auberge/restaurant, ce bien offre de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et des murs empreints d'histoire. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit paradis !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36007zsh/491/Q1Qo1/bareme_honoraires_4.pdf

Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. 0698546371
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809230832
RCP 127124693