MAISON A VENDRE

35410 - NOUVOITOU

A proximité du centre-bourg de NOUVOITOU (35 410), une maison d'habitation de Type 5 à vendre, d'environ 109m2 au sol, non mitoyenne, composée d'une entrée sur salon-séjour (avec poêle à bois) orienté Sud et Est, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un débarras sous l'escalier. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Préau attenant pour deux véhicules et cellier. Maison couverte en ardoise naturelle, chauffée au gaz de ville. Bon état général. Sur un terrain d'environ 400m2. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1310 € (base 2021)
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr