Local commercial avec vitrine - 553 m²

38950 - SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

Madame Immobilier vous propose ce grand local commercial de 553,7m² idéalement placé à Saint-Martin-le-Vinoux. Bien situé, il présente de belles prestations pour de nombreux types d'activités (accueil public, vitrine, restauration, vente, stockage, etc.).

Les informations principales :
- Surface : 553,7m²
- Agencement : grand espace central ouvert (environ 400m²) avec vitrine et 2 bureaux fermés (environ 15 et 20m²), espace de stockage, plusieurs sanitaires et points d'eau. Possibilité d'installer un espace cuisine.
- Chauffage au sol avec chaudière à gaz
- Climatisation
- Accès PMR
- Portes automatiques avec coin 'Accueil' possible
- Place de livraison privée et porte de service
- Visibilité depuis l'A481
- DPE B

Loyer : 4 380€ HT / mois (5 255€ TTC)
Dépôt de garantie : 13 140€.
Charges HT : 2000€/an
Taxe foncière : 8000€/an.

Contactez-moi pour plus d'informations.






Dépôt de garantie 13 138 €. Honoraires de 12 612 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951995695