Immeuble Haussmannien - Appartement de standing

44600 - SAINT-NAZAIRE

Coup de coeur : Appartement de standing à 600 m des plages refait à neuf, au dernier étage d'un immeuble Haussmannien.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien au 3ème et dernier étage se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour formant une pièce de vie d'environ 25 m2, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec sèche-serviette, un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.

Les + :
- rénovation énergétique -> logement économique, peu énergivore DPE :C/GES:A
- tous les équipements sont neufs et sous garantie : frigo / hotte / plaques / rangements et plan de travail
- chauffe-eau
- faux plafond avec spots LED intégrés à couleur variable
- faibles charges de copropriétés : environ 760€/an

Vous souhaitez vous installer en bord de mer, contactez-moi afin de réaliser une visite et avoir plus d'informations.
Possibilité de réserver un créneau de visite sous 24 à 48h.


Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 63 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE - Tél. 0658322782
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778