HAUTE-VIENNE - Grande maison indépendante en pierre avec une be

87370 - BERSAC-SUR-RIVALIER

Proche de la commune de Bersac-Sur-Rivalier, dans un petit hameau sans route de transit Vous y trouverez une maison en pierre indépendante d'habitation élevée sur rez-de-chaussée composé de: entrée, cuisine, salon, séjour, buanderie, salle d'eau avec WC,
1er étage composé de: quatre chambres, salle de bains avec WC,
2 eme étage composé de: chambre, salle de bains avec WC,
Exteriere est la Débarras attenant,- Abris à bois,- Atelier,- Pré attenant

Double vitrage intégral
500mbs internet fibre directement à la propriété
Tout-à-l'égout
Chaudière combinée à gaz pour l'eau chaude et le chauffage central
Grand jardin orienté sud/ouest
Bâtiment supplémentaire pour une conversion potentielle en gîte

A 2 minutes de la boulangerie, des boucheries et de la gare de Bersac-Sur- Rivalier
8 minutes de l'autoroute A20 (nord/sud)
10 minutes de la ville de Bessines Sur Gartempe avec deux supermarchés
25 minutes de la grande ville de La Souterraine avec de nombreux services et gare ferroviaire nationale
35 minutes de l'aéroport de Limoges

Elle dispose d'un balcon attenant à la grange que offre une vue magnifique sur la campagne environnante.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702