ARCACHON A 2 PAS DE LA PLAGE

33120 - ARCACHON

Arcachon à deux pas de la jetée Thiers et de sa plage, au coeur du centre ville.

Appartement au deuxième étage sur deux de type T2, dans un bel immeuble de caractère, d'une superficie de 34,71m² offrant une entrée, une chambre, un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec un WC (sanibroyeur).

Des travaux de remise au goût du jour, ainsi que d'électricité seront nécessaires.

A visiter rapidement compte tenu de son emplacement prisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr