Maison de 179 m² environ sur 45 ares de terrain à GRANDFONTAIN

67130 - GRANDFONTAINE

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE ! Maison de 179 m2 environ sur 45 ares de terrain à GRANDFONTAINE.

Venez découvrir cette maison, ancienne boulangerie et épicerie du village de GRANDFONTAINE.

Par sa grande superficie, ses nombreuses entrées et ses grandes solutions de
stationnement et de stockage, cette maison sera parfaite pour des professionnels,
des familles nombreuses ou des investisseurs ayant l'envie de créer plusieurs
logements.

Pour la partie habitation :
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'une cuisine, d'une chambre
parentale avec douche et toilettes.

Au 1er étage, vous retrouverez 4 chambres, un salon/séjour, une salle de bain avec
douche et toilettes et une seconde cuisine.

Deux garages, un très grand grenier aménageable, une cave semi-enterrée, des
solutions de stationnement et des annexes complètent ce bien.

Vous l'aurez compris, ce bien mérite d'être visité pour se rendre compte de tout son
potentiel.

GRANDFONTAINE est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (8
min), MOLSHEIM (31 min), OBERNAI (38 min).

DPE : F
GES : F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 127 000 €

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.0