PROPRIETE NORMANDE & SES DEPENDANCES REPARTIES SUR 13 HECTARES

14130 - PONT-L EVEQUE

BONNEVILLE-LA-LOUVET - Environnement exceptionnel - A 12km du centre de Pont l'Évêque, dans un cadre préservé & recherché, sans nuisances, propriété normande et ses diverses dépendances édifiée sur plus de 13 hectares clos à découvrir sans plus tarder...

Cette propriété se compose telle que :

- Demeure principale de style normand d'environ 350m² comprenant une entrée, une double séjour avec cheminée ancienne et splendide vue dégagée sur la vallée, une cuisine avec salle à manger attenante et cheminée, un salon d'été avec jacuzzi enterré et sauna, un salon bibliothèque avec ouverture sur la campagne, une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. Une grande cave climatisée & sécurisée en sous-sol.
A l'étage, une pièce palière dessert 5 chambres mansardées dont une avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et WC.

- Une dépendance d'environ 178m² avec double carport, 2 garages fermés, un logement comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, atelier et grenier.

- Une dépendance indépendante d'environ 75m² à achever (branchements opérationnels).

- Un bâtiment agricole avec arrivée d'eau faisant office de boxes pour chevaux. Paddock autour.

Cet élégant ensemble normand, situé à l'abris des regards, est édifiée sur plus de 13 hectares répartis en divers herbages aux alentours de la propriété. Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr