LA GRANDE MAISON DE CAMPAGNE

76460 - SAINT-VALERY-EN-CAUX

C'est à vendre, en exclusivité chez IMMÖÖ ! LA GRANDE MAISON DE CAMPAGNE

Située entre Saint-Valery-en-Caux et Cany-Barville, à 4 kms de Paluel et à 2h15 de Paris, venez découvrir cette grande maison normande en colombages de 193m² dans la charmante commune de Saint-Riquier-és-Plains.

Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de 36m², deux chambres, une véranda, une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande pièce pouvait faire office de dressing, un débarras, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.

La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1300m² dans un environnement calme, avec peu de vis-à-vis et dispose d'un garage de 30m² pouvant abriter un véhicule et du matériel.
La terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente et de convivialité.

Le chauffage très économique est produit par plusieurs pompes à chaleur ainsi qu'une cheminée située dans le séjour. Un système de climatisation rafraichira la maison en plein été. Fenêtres en double vitrage. Assainissement au tout à l'égout.

Les + de cette propriété : de beaux volumes, 5 chambres, 2 salles de bains, un confortable mode de chauffage, sans travaux à prévoir et située entre Saint-Valery-en-Caux et Cany-Barville !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

Votre conseiller IMMÖÖ : Guillaume DORDET - Tél. 0770331196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902888791
RCP 13966049907