Rare ! Terrain Andernos

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS

Terrain d'angle très bien situé à seulement 700m du bassin (entre la plage du Maurey et la plage du Betey) et 1km du centre ville.
Pratiquement rectangulaire, le parcelle est orientée dans le sens Nord Ouest/Sud EST.
Elle se développe sur une largeur de façade de 21.38m et 17.59m. Le terrain est plat.
Aucune construction n'est actuellement implantée sur le terrain.
Un projet de permis de construire a été réalisé par un architecte qui comprend 2 locaux commerciaux et 1 appartement T3. Dossier permis complet sur demande.
Idéal investisseur ou professionnel !
**Visuels non contractuels - issus du PC**
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr