Maison d'architecte. 94 SAINT MAUR. Au bord de la Marne

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

MAISON D ARCHITECTE AVEC TERRASSE ET JARDIN

Proche de la station Le Parc de Saint-Maur ou Champigny du RER A (15 min de Paris), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 230 m² et de 840 m² de terrain à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Splendide maison d'architecte avec de beaux volumes, au bord de la marne. Elle vous accueille directement sur le double séjour-salle à manger de plus de 60m² donnant sur le jardin méditerranéen, une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse aménagée avec vue sur la Marne. A l'étage 4 chambres L'intérieur de la maison est en bon état.

Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, elle dispose de deux garages

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Le Parc de Saint-Maur ou Champigny (ligne A) ainsi que 10 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio 66 tout comme sur deux tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

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Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf