SUPERBE MAISON EN BRIQUE PROCHE MER

76470 - LE TREPORT

**AMARYM IMMOBILIER LE TREPORT**

En exclusivité dans votre agence !!
Posez vos valises dans cette superbe bâtisse de 1925 en brique avec terrasse, jardin et deux garages à 5 minutes à pied de la mer et des commerces !
Elle comprend :
- un studio de 34m²avec entrée indépendante en RDJ : chambre + SDD avec wc + buanderie + cuisine.
- une maison de 126m² avec entrée indépendante , en rdc : entrée + wc + bureau + cuisine + grande véranda sur terrasse et jardin;
au 1er étage : 2 chambres + SDB avec douche et WC
au 2ème étage : grande chambre de 28m²
Double vitrage, superbe jardin clos et arboré, deux garages dont un aménagé, atelier et abri de jardin. Très lumineuse et agréable, installation électrique neuve, pas de travaux à prévoir.
Contactez Lucie Roussel 06.49.93.06.01


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4960.00 €. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.