UN PETIT BIJOU AU COEUR DU BOURG

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

Nichée en plein coeur du bourg de Marcq, cette ravissante maison 1930 entièrement rénovée avec goût vous séduira de par sa localisation rêvée: commerces, écoles, bars-restaurants, jardin minorel, balade le long de la marque... Vous ferez absolument tout à pieds.

Au RDC:
Entrée avec WC
Pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, verrière industrielle de séparation, salon/salle à manger parquetés avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés : SUD
Espace buanderie avec branchements machines

Premier étage:
Palier parqueté distribuant 2 chambres et une salle de bains (baignoire, vasque)

Deuxième étage,:
Combles aménagés en un espace parental très cocooning composé d'une chambre, d'une salle de douche, et de nombreux rangements.

Jardin cosy exposé plein sud avec terrasse en bois sans vis-à-vis. Cabanon de jardin.
Double vitrage et volets roulants électriques partout.
Etat technique parfait.
TF: 646 euros
DPE: D

* 353 000 € dont 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 340 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr